抢房挤崩了官网!成都楼市,出圈了
成都的楼盘新鸿基悦城三期项目近期引发了抢房热潮，甚至导致成都市住建局官方网站一度被挤崩。这一现象并非成都楼市整体火爆的反映，而是由于该楼盘本身存在的巨大利益诱惑所致。抢房事件背景 楼盘信息：新鸿基悦城三期项目位于天府新区天府大道，于5月10日官宣取证，并宣布于5月11日至12日启动三期360套商品住房网络登记报名。
成都楼市近期因新鸿基悦城三期项目的抢房热潮而备受关注，甚至导致成都市住建局官方网站一度被挤崩。这一现象背后，隐藏着怎样的原因和逻辑？抢房热潮背景 新鸿基悦城三期项目位于天府新区天府大道，于5月10日官宣取证，并宣布于5月11日至12日启动三期360套商品住房网络登记报名。
其实深圳出现这种豪宅集体退房的现象，最关键的，还是二手房指导价政策。 毫无疑问的是，2021年，中国楼市最具有杀伤力和威力的调控手段，就是在深圳2月8日正式出台落地执行的“二手房指导价”。 半年时间过去，深圳的二手房指导价已经成了楼市调控新的大杀器，深圳、广州、成都、三亚……所到之处，望风披靡。
重磅!成都摇号买房新规来了…...
月24日，成都市住建局和成都市司法局联合发布了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》，标志着成都摇号政策修订的正式官宣。以下是对新规的详细解读：成都“万人摇”或成历史 今年以来，成都新房市场持续火爆，多个热门楼盘报名摇号人数超万人，普通购房者中签率极低。
完善住房调控政策 执行住房限购政策：加强购房资格审核，严厉打击弄虚作假行为。提高公证摇号优先比例：棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。加强热点楼盘销售方案审核：合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求。
月7日，成都市住房和城乡建设局和司法局联合发布《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，当中明确复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
完善住房调控政策 （八）严格执行住房限购政策，加强购房资格审核，严厉打击弄虚作假行为。（九）提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。
九）提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。 （十）加强热点楼盘销售方案审核，合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求。 （十一）发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
《招投标新规》自2024年5月1日起正式施行 国家发展改革委、住房城乡建设部等8部门联合印发的《招标投标领域公平竞争审查规则》（以下简称《规则》），自2024年5月1日起正式施行。
成都哪些楼盘排队摇号
成都摇号楼盘有哪些？在成都，由于楼市火热，部分热门楼盘在销售时会采取摇号的方式来确定购房者。以下是一些近期排队摇号的楼盘：答案： 锦江区的大慈寺街道华润置地项目。 高新区的成都恒大未来城。 天府新区的恒大天府半岛和世茂翡翠公园。
郫县房产项目摇号：在房地产市场中，一些热门的房产项目往往会受到消费者的热烈追捧。为了公平合理地分配房源，郫县的房产开发商也采用了摇号的方式。这种方式避免了现场排队、抢购等可能引发的不公平现象，确保了每个购房者都有平等的机会获得购房资格。摇号的房产项目包括新建的商品住房、限价房等。
明确答案 成都市部分热门区域，如高新区、天府新区等，在购房时需要摇号。这些区域的房源供需矛盾较为突出，为了公平分配房源，实行了摇号购房政策。详细解释 热门区域供需矛盾：在成都的高新区、天府新区等区域，由于城市发展的带动和区域优势，吸引了大量购房者，导致房源紧张。
恒大翡翠华庭 解释：恒大翡翠华庭位于成都市武侯区，地理位置优越，交通便利。由于项目品质较高，吸引了大批购房者，目前摇号有剩余房源。华润置地广场 解释：华润置地广场是成都的一个知名楼盘，位于市中心区域，周边配套设施齐全。
2024成都限购|摇号|限售政策最全详解!
转让家庭唯一住房且已满2年，免增值税（根据26新政，调整为满2年不管是否唯一住房均可免增值税）以上就是2024年成都限购、摇号、限售政策的全面详解，希望对购房者有所帮助。
成都目前已全面取消住房限购政策。自2024年4月29日起，在成都全市范围内购买新房和二手房，不再审核购房资格，也不限制购买套数，商品住房项目不再实施公证摇号选房。这一政策调整意味着购房者在成都购房时，无需再满足特定的户籍、社保等条件，也不受套数限制，购房流程更加简化。
流程简化与资格核验首先通过“天府市民云”APP或“成都住建”确认限购区域及套数。锁定楼盘后在“成都商品住房购房登记系统”提交材料（户籍、社保、婚姻证明等）。摇号后3日内完成选房并签认购协议，缴纳5%定金；开发商5日内完成网签备案。
成都限购、摇号和限售政策详解如下：限购政策： 限购区域：成都限购区主要包括5+2区域，如四川天府新区等。非限购区主要包括近郊和远郊地区。 购房资格：在限购区购买144平方米以上住房不再审查资格，144平方米以下需满足本地户籍或连续社保6个月的要求。非限购区购房资格无需审核。
成都摇号规则调整,热盘无房家庭优先选,网上登记先验“码”!
登记购房人数达房源数3倍及以上，房源分配调整：登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的，全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售。其中，无房居民家庭房源不低于房源数的70%，剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。
本文来自作者[鸿珲]投稿，不代表视煌号立场，如若转载，请注明出处：https://shihuangdianzi.cn/shihuanghao/21149.html
评论列表（4条）
我是视煌号的签约作者“鸿珲”！
希望本篇文章《天府新区摇号楼盘（天府新区摇号房价）》能对你有所帮助！
本站[视煌号]内容主要涵盖：
本文概览：抢房挤崩了官网!成都楼市,出圈了成都的楼盘新鸿基悦城三期项目近期引发了抢房热潮，甚至导致成都市住建局官方网站一度被挤崩。这一现象并非成...